Rue du Plessis Bouchard

à Franconville · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 147 adresses Rue 📮 95130 📍 La Garencière
36.3 / 100

Top 87%

Marchabilité
51
Services
9
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
98
36.3/100 Urban Score
4 087 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Franconville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 087 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 087 €/m²
3 409 € Médiane / m²
3 205 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

196 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
8
Services
46
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
5 Santé
1 Éducation
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Garencière
2 427 Habitants
26 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Garencière fait partie de Franconville (37 520 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (952520114)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Plessis Bouchard

La Rue du Plessis Bouchard est une rue située dans la commune de Franconville, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 147 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Garencière. Franconville est une commune de 37 520 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Plessis Bouchard offre une qualité de vie modérée à Franconville. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Plessis Bouchard bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Plessis Bouchard affiche un prix moyen de 4 087 €/m² (médiane : 3 409 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Plessis Bouchard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Plessis Bouchard à Franconville ?

La Rue du Plessis Bouchard obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Franconville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Plessis Bouchard à Franconville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Plessis Bouchard est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Plessis Bouchard à Franconville ?

Le prix moyen dans la Rue du Plessis Bouchard est de 4 087 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard Rhin et Danube
🎯 29.5 🚇 8
Rue des Glaneurs
🎯 29.6 🚇 4
Rue de la Croix Verte
🎯 29.9 🚇 7
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