Boulevard Maurice Berteaux

à Franconville · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 120 adresses Boulevard 📮 95130 📍 Mare des Noues
49.1 / 100

Top 51%

Marchabilité
54
Services
59
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
96
49.1/100 Urban Score
4 075 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Franconville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 075 €/m² — moyen
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (384 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 075 €/m²
3 808 € Médiane / m²
3 615 € Appartements
4 458 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

230 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
17
Services
54
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
16 Santé
5 Éducation
4 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mare des Noues
2 353 Habitants
24 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mare des Noues fait partie de Franconville (37 520 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (952520103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 384 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Maurice Berteaux

La Boulevard Maurice Berteaux est une boulevard située dans la commune de Franconville, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mare des Noues. Franconville est une commune de 37 520 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard Maurice Berteaux offre une qualité de vie correcte à Franconville. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Maurice Berteaux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Maurice Berteaux affiche un prix moyen de 4 075 €/m² (médiane : 3 808 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 615 €/m² et les maisons à 4 458 €/m².

La Boulevard Maurice Berteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Maurice Berteaux à Franconville ?

La Boulevard Maurice Berteaux obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Franconville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Maurice Berteaux à Franconville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Maurice Berteaux est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Maurice Berteaux à Franconville ?

Le prix moyen dans la Boulevard Maurice Berteaux est de 4 075 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Residence des Pres
🎯 34.4 🚇 9
Boulevard de l’Hotel de Ville
🎯 34.7 🚇 10
Rue Victor Basch
🎯 34.8 🚇 7
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