Rue du Chemin de Fer

à Ézanville · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 83 adresses Rue 📮 95460 📍 Gare

51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.4/100 Urban Score

3 911 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 911 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 911 €/m²

3 398 € Médiane / m²

3 911 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

28 Santé

2 Éducation

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gare

2 316 Habitants

28 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gare fait partie de Ézanville (9 573 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (952290103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 281 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Chemin de Fer

La Rue du Chemin de Fer est une rue située dans la commune de Ézanville, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare. Ézanville est une commune de 9 573 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Chemin de Fer offre une qualité de vie correcte à Ézanville. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Chemin de Fer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Chemin de Fer affiche un prix moyen de 3 911 €/m² (médiane : 3 398 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Chemin de Fer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Chemin de Fer à Ézanville ?

La Rue du Chemin de Fer obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Ézanville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.