Les Rayes Brunes

à Éragny · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 8 adresses 📮 95610 📍 Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies

38.5 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.5/100 Urban Score

2 365 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 365 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 365 €/m²

2 562 € Médiane / m²

2 365 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

817 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

228

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

14 Santé

1 Éducation

1 Sport

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies

2 344 Habitants

29 420 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies fait partie de Éragny (18 468 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (952180105)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 166 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Rayes Brunes

La Les Rayes Brunes est une voie située dans la commune de Éragny, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies. Éragny est une commune de 18 468 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Les Rayes Brunes offre une qualité de vie modérée à Éragny. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Les Rayes Brunes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Les Rayes Brunes affiche un prix moyen de 2 365 €/m² (médiane : 2 562 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Les Rayes Brunes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Rayes Brunes à Éragny ?

La Les Rayes Brunes obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Éragny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.