Vivre à l’Avenue Roger Guichard à Éragny
Le Village-Les Prés · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Roger Guichard à Éragny dans le quartier Le Village-Les Prés, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Éragny, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 218 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Roger Guichard bénéficie de 88 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Roger Guichard est desservie par 10 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Roger Guichard est de 3 497 €/m², basé sur 123 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Avenue Roger Guichard est D. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 10 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (3 497 €/m²)
− Points faibles
- Peu de commerces recensés aux alentours
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Roger Guichard ?
Avenue Roger Guichard dispose de 10 arrêts de transport aux alentours : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Roger Guichard ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Roger Guichard est de 3 497 €/m², calculé sur 123 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Roger Guichard ?
Callejear.fr publie pour Avenue Roger Guichard un indice indicatif de cadre de vie de 54/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Éragny (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.