Rue de Balzac
à Enghien-les-Bains · Val-d'Oise, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Enghien-les-Bains
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Enghien-les-Bains
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 5 690 €/m² (moyenne de 27 rues avec données DVF 2021–2025).
Commerces
566 établissements enregistrésServices du quartier
49 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Residentiel-Barre d'OrmessonLe quartier Residentiel-Barre d'Ormesson fait partie de Enghien-les-Bains (11 440 hab., 5 quartiers).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
281 DPEQualité de l’air — dernier relevé
Relevé du 24/03/2026Dernier relevé disponible à l’échelle communale : Mauvais. La situation actuelle peut différer.
Couverture numérique
À propos de la Rue de Balzac
La Rue de Balzac est une rue située dans la commune de Enghien-les-Bains, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Residentiel-Barre d'Ormesson. Enghien-les-Bains est une commune de 11 440 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue de Balzac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Balzac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans les environs immédiats : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont recensés aux alentours ; les temps de marche ne sont pas calculés.
Le quartier dont dépend la Rue de Balzac compte 8 équipements de santé, 3 installations sportives. S’y ajoutent 17 commerces et restaurants recensés dans ce même quartier. Ces comptages portent sur le quartier statistique, pas sur un rayon autour de la rue.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Balzac à Enghien-les-Bains ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue de Balzac de façon relative parmi les rues de Enghien-les-Bains. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Balzac à Enghien-les-Bains ?
Aux alentours, la Rue de Balzac est desservie par 16 arrêts : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique aux alentours de la Rue de Balzac ?
La classe DPE dominante des diagnostics réalisés aux alentours de la Rue de Balzac est E (passable). Il s’agit d’un échantillon de voisinage, pas d’un relevé de chaque logement de la voie. Consommation moyenne de l’échantillon : 293 kWh/m²/an. Source : ADEME.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Balzac ?
La commune de Enghien-les-Bains (où se situe la Rue de Balzac) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Balzac ?
La commune de Enghien-les-Bains affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques