Rue du Marechal Leclerc

à Écouen · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 102 adresses Rue 📮 95440 📍 Est

51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.4/100 Urban Score

5 064 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 064 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 064 €/m²

4 000 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

198 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total

27 Santé

4 Éducation

9 Sport

1 Culture

1 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

2 800 Habitants

24 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Écouen (7 145 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (952050102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique

949,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Marechal Leclerc

La Rue du Marechal Leclerc est une rue située dans la commune de Écouen, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Écouen est une commune de 7 145 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Marechal Leclerc offre une qualité de vie correcte à Écouen. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Marechal Leclerc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Marechal Leclerc affiche un prix moyen de 5 064 €/m² (médiane : 4 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Marechal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marechal Leclerc à Écouen ?

La Rue du Marechal Leclerc obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Écouen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.