Vivre à la Rue de Balzac à Deuil-la-Barre
Les Presles · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue de Balzac à Deuil-la-Barre dans le quartier Les Presles, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Deuil-la-Barre, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 55 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Balzac bénéficie de 24 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue de Balzac est desservie par 12 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de Balzac est de 4 026 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Rue de Balzac est C. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 12 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (4 026 €/m²)
- DPE des alentours : classe C dominante
− Points faibles
- Tissu urbain peu dense — adresses espacées
- Peu d’équipements recensés dans le quartier
- Peu de commerces recensés aux alentours
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de Balzac ?
Rue de Balzac dispose de 12 arrêts de transport aux alentours : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Rue de Balzac ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Balzac est de 4 026 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de Balzac ?
Callejear.fr publie pour Rue de Balzac un indice indicatif de cadre de vie de 34/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Deuil-la-Barre (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.