Cours des Ibis

à Cormeilles-en-Parisis · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 8 adresses Cours 📮 95240 📍 Émy les Prés

42 / 100

Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cormeilles-en-Parisis

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

Risques communaux

42.3/100 Cadre de vie

11 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles dans le quartier ? 2 établissements scolaires recensés dans le quartier

Quel DPE aux alentours ? Classe E dominante (274 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers à Cormeilles-en-Parisis

Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 4 463 €/m² (moyenne de 96 rues avec données DVF 2021–2025).

Évolution des prix à Cormeilles-en-Parisis, rue par rue →

Source : DVF — agrégation communale 2021–2025

🛍 Commerces

80 établissements enregistrés

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏢 Entreprises immatriculées dans cette voie

3 établissements actifs

Secteur dominant : Commerce (33 % des établissements).

Linda Sychowiak Commerce depuis 2018
SCI Syza Immobilier depuis 2021
Nolhan Pieroni Tech & information depuis 2025

Création la plus ancienne parmi les dates renseignées : Linda Sychowiak (2018).

Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte

🏥 Services du quartier

89 total

14 Santé

2 Éducation

11 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — équipements du quartier statistique (IRIS), pas un rayon autour de la rue

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — arrêts aux alentours, à vol d’oiseau, communes voisines comprises

🏘 Profil du quartier

Émy les Prés

3 521 Habitants

27 720 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Émy les Prés fait partie de Cormeilles-en-Parisis (26 741 hab., 6 quartiers).

Source : INSEE — IRIS (951760102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

⚠️ Transport de marchandises dangereuses

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

🔋 Performance énergétique

33 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 274 kWh/m²/an

Source : ADEME — diagnostics réalisés aux alentours (rayon de 200 m à vol d’oiseau), dates 2021-12-10 → 2026-07-31 ; pas un relevé de chaque logement

💨 Qualité de l’air — dernier relevé

Relevé du 24/03/2026

Dernier relevé disponible à l’échelle communale : Mauvais. La situation actuelle peut différer.

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO, dernier relevé du 24/03/2026 (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique

964 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos du Cours des Ibis

Le Cours des Ibis est un cours situé dans la commune de Cormeilles-en-Parisis, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émy les Prés. Cormeilles-en-Parisis est une commune de 26 741 habitants.

Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour le Cours des Ibis. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).

Sur le plan des transports en commun, le Cours des Ibis bénéficie d’une desserte correcte avec, dans les environs immédiats : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont recensés aux alentours ; les temps de marche ne sont pas calculés.

Le quartier dont dépend le Cours des Ibis compte 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. S’y ajoutent 22 commerces et restaurants recensés dans ce même quartier. Ces comptages portent sur le quartier statistique, pas sur un rayon autour de la rue.

Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Cours des Ibis à Cormeilles-en-Parisis ?

Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe le Cours des Ibis de façon relative parmi les rues de Cormeilles-en-Parisis. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.

Quels transports en commun desservent le Cours des Ibis à Cormeilles-en-Parisis ?

Aux alentours, le Cours des Ibis est desservi par 11 arrêts : 11 arrêts de bus.

Quelle est la performance énergétique aux alentours du Cours des Ibis ?

La classe DPE dominante des diagnostics réalisés aux alentours du Cours des Ibis est E (passable). Il s’agit d’un échantillon de voisinage, pas d’un relevé de chaque logement de la voie. Consommation moyenne de l’échantillon : 274 kWh/m²/an. Source : ADEME.

Y a-t-il des risques naturels au Cours des Ibis ?

La commune de Cormeilles-en-Parisis (où se situe le Cours des Ibis) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).

Y a-t-il la fibre optique au Cours des Ibis ?

La commune de Cormeilles-en-Parisis affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).