Vivre au Passage de la Musaraigne à Cergy
Chat Perché Nord · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Passage de la Musaraigne à Cergy dans le quartier Chat Perché Nord, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Cergy, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 6 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Passage de la Musaraigne bénéficie de 14 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, le Passage de la Musaraigne est desservi par 31 arrêts de bus, 1 gare RER dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Passage de la Musaraigne est de 2 861 €/m², basé sur 27 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Passage de la Musaraigne est C. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Commerces et restaurants nombreux
- 34 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (2 861 €/m²)
- DPE des alentours : classe C dominante
− Points faibles
- Peu d’équipements recensés dans le quartier
- Rue plutôt animée (indicateur, sans mesure acoustique)
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Passage de la Musaraigne ?
Passage de la Musaraigne dispose de 34 arrêts de transport aux alentours : 31 arrêts de bus, 1 gare RER.
Quel est le prix de l’immobilier Passage de la Musaraigne ?
Le prix moyen au m² sur Passage de la Musaraigne est de 2 861 €/m², calculé sur 27 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre au Passage de la Musaraigne ?
Callejear.fr publie pour Passage de la Musaraigne un indice indicatif de cadre de vie de 41/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Cergy (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.