Avenue des Trois Epis

à Cergy · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 9 adresses Avenue 📮 95800 📍 Le Point du Jour-Centre Gare
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
15
Services
88
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
75
49.2/100 Urban Score
3 795 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cergy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 795 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 795 €/m²
3 833 € Médiane / m²
3 795 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

287 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
30
Services
67
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

213 total
71 Santé
9 Éducation
10 Sport
2 Culture
2 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Point du Jour-Centre Gare
11 736 Habitants
20 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Point du Jour-Centre Gare fait partie de Cergy (68 348 hab., 27 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (951270130)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

306 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Trois Epis

La Avenue des Trois Epis est une avenue située dans la commune de Cergy, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Point du Jour-Centre Gare. Cergy est une commune de 68 348 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue des Trois Epis offre une qualité de vie correcte à Cergy. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Trois Epis affiche un prix moyen de 3 795 €/m² (médiane : 3 833 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Trois Epis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Trois Epis à Cergy ?

La Avenue des Trois Epis obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Cergy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Trois Epis à Cergy ?

Le prix moyen dans la Avenue des Trois Epis est de 3 795 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Quatre Saisons
🎯 35 🚇 13
Rue du Fûtier
🎯 35.1
Chemin des Transformateurs
🎯 35.6 🚇 10
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