Vivre à la Avenue des Genottes à Cergy
Verger-Belle Épine · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue des Genottes à Cergy dans le quartier Verger-Belle Épine, c'est choisir une adresse modeste de la commune de Cergy, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 44 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue des Genottes bénéficie de 15 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue des Genottes est desservie par 26 arrêts de bus, 1 gare RER dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Cergy et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue des Genottes est de 4 212 €/m², basé sur 26 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue des Genottes sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 29 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 212 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de services de proximité
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue des Genottes ?
Avenue des Genottes dispose de 29 arrêts de transport à moins de 500 m : 26 arrêts de bus, 1 gare RER. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue des Genottes ?
Le prix moyen au m² sur Avenue des Genottes est de 4 212 €/m², calculé sur 26 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue des Genottes ?
Avenue des Genottes obtient un Urban Score de 34/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Cergy.