Rue Albert 1er

à Bezons · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 94 adresses Rue 📮 95870 📍 Val Sud

62.1 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.1/100 Urban Score

11 342 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 342 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

11 342 €/m²

8 714 € Médiane / m²

11 342 € Maisons

Ratio prix / revenus : 6.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

260 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

39 Santé

2 Éducation

1 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Val Sud

1 795 Habitants

20 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Val Sud fait partie de Bezons (32 017 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (950630107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

396 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 127 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Albert 1er

La Rue Albert 1er est une rue située dans la commune de Bezons, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val Sud. Bezons est une commune de 32 017 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Albert 1er offre une qualité de vie très bonne à Bezons. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Albert 1er bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Albert 1er affiche un prix moyen de 11 342 €/m² (médiane : 8 714 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Albert 1er bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Albert 1er à Bezons ?

La Rue Albert 1er obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Bezons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.