Avenue de la Gare

à Beauchamp · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 16 adresses Avenue 📮 95250 📍 La Chesnaie-La Bergère

55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.2/100 Urban Score

7 794 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 794 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

7 794 €/m²

3 375 € Médiane / m²

7 794 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

306 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

24 Santé

1 Éducation

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 27 arrêts de bus 27

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Chesnaie-La Bergère

2 088 Habitants

27 430 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Chesnaie-La Bergère fait partie de Beauchamp (9 158 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (950510101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

254 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique

996,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Beauchamp, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Chesnaie-La Bergère. Beauchamp est une commune de 9 158 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Beauchamp. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 27 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 7 794 €/m² (médiane : 3 375 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Beauchamp ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Beauchamp. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.