Vivre à l’Avenue Balzac à Beauchamp
La Chesnaie-La Bergère · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Balzac à Beauchamp dans le quartier La Chesnaie-La Bergère, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Beauchamp, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 43 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Balzac bénéficie de 81 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Balzac est desservie par 6 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Balzac est de 6 771 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2021–2025). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Avenue Balzac est C. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Tissu urbain dense — adresses rapprochées
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 6 arrêts de transport aux alentours
- DPE des alentours : classe C dominante
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Balzac ?
Avenue Balzac dispose de 6 arrêts de transport aux alentours : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Balzac ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Balzac est de 6 771 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Balzac ?
Callejear.fr publie pour Avenue Balzac un indice indicatif de cadre de vie de 58/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Beauchamp (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.