Vivre à la Rue Marcel Baudrat à Arnouville
Condos · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue Marcel Baudrat à Arnouville dans le quartier Condos, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Arnouville, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 57 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue Marcel Baudrat bénéficie de 56 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue Marcel Baudrat est desservie par 12 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue Marcel Baudrat est de 4 811 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Rue Marcel Baudrat est D. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 12 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (4 811 €/m²)
− Points faibles
- Tissu urbain peu dense — adresses espacées
- Peu d’équipements recensés dans le quartier
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue Marcel Baudrat ?
Rue Marcel Baudrat dispose de 12 arrêts de transport aux alentours : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Rue Marcel Baudrat ?
Le prix moyen au m² sur Rue Marcel Baudrat est de 4 811 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue Marcel Baudrat ?
Callejear.fr publie pour Rue Marcel Baudrat un indice indicatif de cadre de vie de 39/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Arnouville (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.