Rue Rene Briand

à Argenteuil · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 95 adresses Rue 📮 95100 📍 Morinval

55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.2/100 Urban Score

5 262 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 262 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 262 €/m²

4 253 € Médiane / m²

5 262 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

209 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

14 Santé

4 Éducation

2 Sport

1 Culture

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Morinval

3 388 Habitants

21 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Morinval fait partie de Argenteuil (107 221 hab., 37 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (950180801)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Rene Briand

La Rue Rene Briand est une rue située dans la commune de Argenteuil, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morinval. Argenteuil est une commune de 107 221 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Rene Briand offre une qualité de vie très bonne à Argenteuil. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Rene Briand bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Rene Briand affiche un prix moyen de 5 262 €/m² (médiane : 4 253 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Rene Briand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Rene Briand à Argenteuil ?

La Rue Rene Briand obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Argenteuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.