Vivre à la Rue de Champguerin à Argenteuil
Cité Jardin d'Orgemont · Val-d'Oise, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue de Champguerin à Argenteuil dans le quartier Cité Jardin d'Orgemont, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Argenteuil, dans le département Val-d'Oise. La rue compte 65 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue de Champguerin bénéficie de 85 équipements publics recensés dans le quartier. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue de Champguerin est desservie par 17 arrêts de bus dans les environs immédiats. Les temps de marche et les fréquences sont à vérifier auprès du réseau.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue de Champguerin est de 2 830 €/m², basé sur 8 transactions DVF (2021–2025). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, la classe DPE dominante aux alentours de Rue de Champguerin est C. Cet échantillon de voisinage ne décrit pas chaque logement ; le diagnostic du bien fait foi.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue relativement calme (indicateur, sans mesure acoustique)
- 19 arrêts de transport aux alentours
- Prix accessibles (2 830 €/m²)
- DPE des alentours : classe C dominante
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue de Champguerin ?
Rue de Champguerin dispose de 19 arrêts de transport aux alentours : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix de l’immobilier Rue de Champguerin ?
Le prix moyen au m² sur Rue de Champguerin est de 2 830 €/m², calculé sur 8 transactions enregistrées sur la période 2021–2025 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue de Champguerin ?
Callejear.fr publie pour Rue de Champguerin un indice indicatif de cadre de vie de 53/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Argenteuil (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.