Avenue Jean Jaures

à Argenteuil · Val-d'Oise, Île-de-France

🏠 356 adresses Avenue 📮 95100 📍 Les Fleurs
52.3 / 100

Top 40%

Marchabilité
63
Services
66
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
96
52.3/100 Urban Score
5 433 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Argenteuil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 433 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes
5 433 €/m²
3 865 € Médiane / m²
5 683 € Appartements
3 434 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

483 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
63
Services
88
Artisanat
26
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
6 Santé
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Fleurs
3 231 Habitants
20 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Fleurs fait partie de Argenteuil (107 221 hab., 37 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (950180403)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 272 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jaures

La Avenue Jean Jaures est une avenue située dans la commune de Argenteuil, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 356 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fleurs. Argenteuil est une commune de 107 221 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Jean Jaures offre une qualité de vie correcte à Argenteuil. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jaures affiche un prix moyen de 5 433 €/m² (médiane : 3 865 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 683 €/m² et les maisons à 3 434 €/m².

La Avenue Jean Jaures bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jaures à Argenteuil ?

La Avenue Jean Jaures obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Argenteuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Jaures à Argenteuil ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Jaures est de 5 433 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Douce Feve
🎯 37.3 🚇 9
Allee Simone Veil
🎯 37.4 🚇 6
Esplanade de l’Europe
🎯 37.5 🚇 13
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Vivre Avenue Jean Jaures Points forts, points faibles et profils d'habitants
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