Avenue du Marechal Joffre
à Argenteuil · Val-d'Oise, Île-de-France
Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
33 ventesCommerces
212 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
MorifosseLe quartier Morifosse fait partie de Argenteuil (107 221 hab., 37 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l'air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Marechal Joffre
La Avenue du Marechal Joffre est une avenue située dans la commune de Argenteuil, département Val-d'Oise (95), région Île-de-France. Elle compte 276 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morifosse. Argenteuil est une commune de 107 221 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue du Marechal Joffre offre une qualité de vie correcte à Argenteuil. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Marechal Joffre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Marechal Joffre affiche un prix moyen de 9 971 €/m² (médiane : 5 889 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 667 €/m² et les maisons à 4 580 €/m².
La Avenue du Marechal Joffre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Marechal Joffre à Argenteuil ?
La Avenue du Marechal Joffre obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Argenteuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Marechal Joffre à Argenteuil ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Marechal Joffre est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Marechal Joffre à Argenteuil ?
Le prix moyen dans la Avenue du Marechal Joffre est de 9 971 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 971 €/m²)
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques