Avenue Foch

à Vincennes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 42 adresses Avenue 📮 94300 📍 Est 1

40.3 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.3/100 Urban Score

13 218 €/m² Prix

32 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 218 €/m² — cher

Bien desservi ? 32 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (282 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

13 218 €/m²

11 706 € Médiane / m²

13 218 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

476 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

164

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total

23 Santé

3 Éducation

1 Sport

2 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

32 arrêts

Bus 31 arrêts de bus 31

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est 1

2 561 Habitants

37 610 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est 1 fait partie de Vincennes (48 798 hab., 17 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940800301)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 282 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Foch

La Avenue Foch est une avenue située dans la commune de Vincennes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est 1. Vincennes est une commune de 48 798 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Foch offre une qualité de vie correcte à Vincennes. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Foch bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 32 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Foch affiche un prix moyen de 13 218 €/m² (médiane : 11 706 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Foch bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Foch à Vincennes ?

La Avenue Foch obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Vincennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.