Rue du Général de Gaulle

à Villiers-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 251 adresses Rue 📮 94350 📍 Le Centre Ville
67.5 / 100

Top 5%

Marchabilité
87
Services
84
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
60
67.5/100 Urban Score
16 955 €/m² Prix
22 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villiers-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 955 €/m² — cher
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
16 955 €/m²
6 963 € Médiane / m²
17 861 € Appartements
Ratio prix / revenus : 9.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1727 établissements
Restauration
45
Commerce de détail
171
Services
472
Artisanat
48
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

246 total
58 Santé
1 Éducation
8 Sport
3 Culture
1 Services publics
74 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre Ville
4 932 Habitants
25 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre Ville fait partie de Villiers-sur-Marne (30 669 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940790106)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général de Gaulle

La Rue du Général de Gaulle est une rue située dans la commune de Villiers-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 251 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre Ville. Villiers-sur-Marne est une commune de 30 669 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue du Général de Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Villiers-sur-Marne. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général de Gaulle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 16 955 €/m² (médiane : 6 963 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 124 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général de Gaulle à Villiers-sur-Marne ?

La Rue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Villiers-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général de Gaulle à Villiers-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général de Gaulle est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général de Gaulle à Villiers-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue du Général de Gaulle est de 16 955 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (16 955 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Marie Louise
🎯 52.5 🚇 17
Rue du Pasteur Martin Luther King
🎯 52.5 🚇 17
Allée des Jonquilles
🎯 52.8 🚇 17
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