Chemin des Portats

à Villiers-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 16 adresses Chemin 📮 94350 📍 Les Perroquets
59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité
54
Services
71
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
83
Tranquillité
44
59.2/100 Urban Score
3 169 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villiers-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 169 €/m² — abordable
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 169 €/m²
3 158 € Médiane / m²
3 169 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

279 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
25
Services
56
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

78 total
26 Santé
1 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Perroquets
3 721 Habitants
28 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Perroquets fait partie de Villiers-sur-Marne (30 669 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940790103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 269 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Portats

La Chemin des Portats est une chemin située dans la commune de Villiers-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Perroquets. Villiers-sur-Marne est une commune de 30 669 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Chemin des Portats offre une qualité de vie très bonne à Villiers-sur-Marne. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Portats bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Portats affiche un prix moyen de 3 169 €/m² (médiane : 3 158 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Portats bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Portats à Villiers-sur-Marne ?

La Chemin des Portats obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Villiers-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin des Portats à Villiers-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Portats est desservie par 20 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Portats à Villiers-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Chemin des Portats est de 3 169 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Cèdre
🎯 44.6 🚇 10
Rue Jean Cotelle
🎯 44.8 🚇 6
Boulevard Aristide Briand
🎯 44.9 🚇 17
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