Rue Emile Zola
à Villeneuve-Saint-Georges · Val-de-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Villeneuve-Saint-Georges
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
547 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
84 établissements actifsSecteur dominant : Autres activités (32 % des établissements).
- Okbb Immobilier depuis 1992
- Syndicat De Coproprietaire Services aux entreprises depuis 1992
- Synd.copr. 25 Rue Emile Zola Services aux entreprises depuis 1995
- Synd.copr. 7 Rue Emile Zola Services aux entreprises depuis 1995
- Syndicat Coprop 31 R Emile Zola Services aux entreprises depuis 1999
- M. Nezan Michel & Mme Nezan Lise Immobilier depuis 2001
- Hidaya Wa Islam Santé & social depuis 2002
- Synd Coprop Du 42 Et 44 Emile Zola Services aux entreprises depuis 2002
- SCI Kosova Immobilier depuis 2003
- Agir Renovation Autres activités depuis 2006
La plus ancienne : Okbb (1992).
Créations récentes : 11 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
102 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Victor HugoLe quartier Victor Hugo fait partie de Villeneuve-Saint-Georges (35 492 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
86 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Zola
La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Villeneuve-Saint-Georges, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo. Villeneuve-Saint-Georges est une commune de 35 492 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 49/100 pour la Rue Emile Zola. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 2 929 €/m² (médiane : 2 990 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Zola bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Emile Zola à Villeneuve-Saint-Georges ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (49/100) qui situe la Rue Emile Zola de façon relative parmi les rues de Villeneuve-Saint-Georges. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Zola à Villeneuve-Saint-Georges ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Zola est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Zola à Villeneuve-Saint-Georges ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Zola est de 2 929 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Emile Zola ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Zola est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 308 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Zola ?
La commune de Villeneuve-Saint-Georges (où se situe la Rue Emile Zola) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Zola ?
La commune de Villeneuve-Saint-Georges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques