Avenue le Foll

à Villeneuve-le-Roi · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 86 adresses Avenue 📮 94290 📍 Val d'Ablon et Zone Industrielle
47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité
25
Services
76
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
97
47.5/100 Urban Score
3 561 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-le-Roi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 561 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (334 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 561 €/m²
3 378 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
23
Services
21
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total
5 Santé
3 Éducation
4 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Val d'Ablon et Zone Industrielle
2 218 Habitants
20 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle fait partie de Villeneuve-le-Roi (21 129 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940770102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 334 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue le Foll

La Avenue le Foll est une avenue située dans la commune de Villeneuve-le-Roi, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle. Villeneuve-le-Roi est une commune de 21 129 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue le Foll offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-le-Roi. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue le Foll affiche un prix moyen de 3 561 €/m² (médiane : 3 378 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue le Foll bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue le Foll à Villeneuve-le-Roi ?

La Avenue le Foll obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Villeneuve-le-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue le Foll à Villeneuve-le-Roi ?

Le prix moyen dans la Avenue le Foll est de 3 561 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Charles Nungesser
🎯 32.9
Chemin du Challoy
🎯 33 🚇 5
Rue Paul Bert
🎯 33.2
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Vivre Avenue le Foll Points forts, points faibles et profils d'habitants
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