Avenue du Front de Seine

à Villeneuve-le-Roi · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 58 adresses Avenue 📮 94290 📍 Bord de l'Eau et Zone Industrielle
29.3 / 100

Top 96%

Marchabilité
11
Services
13
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
100
29.3/100 Urban Score
4 687 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-le-Roi est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 687 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 687 €/m²
3 962 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

90 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
22
Services
20
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
9 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bord de l'Eau et Zone Industrielle
3 601 Habitants
22 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle fait partie de Villeneuve-le-Roi (21 129 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940770101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

168 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Front de Seine

La Avenue du Front de Seine est une avenue située dans la commune de Villeneuve-le-Roi, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle. Villeneuve-le-Roi est une commune de 21 129 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue du Front de Seine offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-le-Roi. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Front de Seine affiche un prix moyen de 4 687 €/m² (médiane : 3 962 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Front de Seine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Front de Seine à Villeneuve-le-Roi ?

La Avenue du Front de Seine obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Villeneuve-le-Roi. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Front de Seine à Villeneuve-le-Roi ?

Le prix moyen dans la Avenue du Front de Seine est de 4 687 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 29.9
Rue des Darses
🎯 30.1
Rue des Voeux Saint Georges
🎯 31
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