Rue de Verdun

à Villejuif · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 63 adresses Rue 📮 94800 📍 Centre Ville Ouest

33 / 100

Top 92%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33/100 Urban Score

5 863 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 863 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

59 ventes

5 863 €/m²

5 830 € Médiane / m²

5 863 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

208 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

9 Santé

4 Éducation

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Ouest

2 203 Habitants

27 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Ouest fait partie de Villejuif (57 753 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940760111)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Verdun

La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Villejuif, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Ouest. Villejuif est une commune de 57 753 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue de Verdun offre une qualité de vie modérée à Villejuif. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 5 863 €/m² (médiane : 5 830 €/m²), calculé sur 59 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Verdun à Villejuif ?

La Rue de Verdun obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Villejuif. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.