Rue Alexandre Dumas

à Villejuif · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 15 adresses Rue 📮 94800 📍 Monts Cuchets

37 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37/100 Urban Score

44 535 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 44 535 €/m² — cher

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (310 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

272 ventes

44 535 €/m²

44 211 € Médiane / m²

44 535 € Appartements

Ratio prix / revenus : 24.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

304 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

6 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Monts Cuchets

2 074 Habitants

19 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Monts Cuchets fait partie de Villejuif (57 753 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940760104)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 310 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alexandre Dumas

La Rue Alexandre Dumas est une rue située dans la commune de Villejuif, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Monts Cuchets. Villejuif est une commune de 57 753 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue Alexandre Dumas offre une qualité de vie modérée à Villejuif. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alexandre Dumas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alexandre Dumas affiche un prix moyen de 44 535 €/m² (médiane : 44 211 €/m²), calculé sur 272 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 24.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alexandre Dumas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alexandre Dumas à Villejuif ?

La Rue Alexandre Dumas obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Villejuif. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.