Square du Gasselet

à Thiais · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 7 adresses Square 📮 94320 📍 Le Pavé de Grignon

45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.5/100 Urban Score

2 546 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 546 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 546 €/m²

2 590 € Médiane / m²

2 546 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

7 Santé

2 Éducation

4 Sport

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Pavé de Grignon

3 015 Habitants

19 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Pavé de Grignon fait partie de Thiais (31 097 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940730112)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique

909,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square du Gasselet

La Square du Gasselet est une square située dans la commune de Thiais, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pavé de Grignon. Thiais est une commune de 31 097 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Square du Gasselet offre une qualité de vie correcte à Thiais. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square du Gasselet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square du Gasselet affiche un prix moyen de 2 546 €/m² (médiane : 2 590 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Square du Gasselet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square du Gasselet à Thiais ?

La Square du Gasselet obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Thiais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.