Rue des Magnolias

à Thiais · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 12 adresses Rue 📮 94320 📍 La Prévoté
64.6 / 100

Top 8%

Marchabilité
88
Services
62
Commerces
84
Verdure
50
Connectivité
71
Tranquillité
16
64.6/100 Urban Score
11 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Thiais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (245 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

252 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
44
Services
45
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total
16 Santé
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Prévoté
2 519 Habitants
24 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Prévoté fait partie de Thiais (31 097 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940730107)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

96 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Magnolias

La Rue des Magnolias est une rue située dans la commune de Thiais, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Prévoté. Thiais est une commune de 31 097 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue des Magnolias offre une qualité de vie très bonne à Thiais. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Magnolias bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

La Rue des Magnolias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Magnolias à Thiais ?

La Rue des Magnolias obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Thiais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Magnolias à Thiais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Magnolias est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue des Magnolias Points forts, points faibles et profils d'habitants