Boulevard de Stalingrad

à Thiais · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 47 adresses Boulevard 📮 94320 📍 Les Savats

49.1 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.1/100 Urban Score

6 259 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 259 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

6 259 €/m²

4 800 € Médiane / m²

6 259 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

268 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

15 Santé

6 Éducation

1 Sport

2 Culture

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Savats

3 149 Habitants

25 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Savats fait partie de Thiais (31 097 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940730101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique

909,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Stalingrad

La Boulevard de Stalingrad est une boulevard située dans la commune de Thiais, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Savats. Thiais est une commune de 31 097 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard de Stalingrad offre une qualité de vie correcte à Thiais. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Stalingrad bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Stalingrad affiche un prix moyen de 6 259 €/m² (médiane : 4 800 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Stalingrad bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Stalingrad à Thiais ?

La Boulevard de Stalingrad obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Thiais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.