Rue du Maréchal Leclerc

à Saint-Maurice · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 210 adresses Rue 📮 94410 📍 Quartiers Centre et Bras de Marne
44.4 / 100

Top 67%

Marchabilité
37
Services
35
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
100
44.4/100 Urban Score
7 088 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maurice est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 088 €/m² — moyen
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (340 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
7 088 €/m²
5 750 € Médiane / m²
7 311 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
18 Santé
7 Éducation
5 Sport
1 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quartiers Centre et Bras de Marne
3 224 Habitants
28 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Quartiers Centre et Bras de Marne fait partie de Saint-Maurice (14 603 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940690103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 340 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maréchal Leclerc

La Rue du Maréchal Leclerc est une rue située dans la commune de Saint-Maurice, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 210 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartiers Centre et Bras de Marne. Saint-Maurice est une commune de 14 603 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie correcte à Saint-Maurice. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 7 088 €/m² (médiane : 5 750 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Maurice ?

La Rue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Saint-Maurice. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Maurice ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Maréchal Leclerc est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maréchal Leclerc à Saint-Maurice ?

Le prix moyen dans la Rue du Maréchal Leclerc est de 7 088 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Canadiens
🎯 29.4 🚇 6
Quai de la République
🎯 30.8
Av du Mal de Lattre de Tassigny
🎯 34.9
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