Avenue du Chemin de Presles
à Saint-Maurice · Val-de-Marne, Île-de-France
Top 54%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
808 établissementsServices à proximité
170 totalProfil du quartier
Est Quartiers Écluse-Gravelle-PanoramisLe quartier Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis fait partie de Saint-Maurice (14 603 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
622 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Chemin de Presles
La Avenue du Chemin de Presles est une avenue située dans la commune de Saint-Maurice, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis. Saint-Maurice est une commune de 14 603 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue du Chemin de Presles offre une qualité de vie correcte à Saint-Maurice. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Chemin de Presles affiche un prix moyen de 6 485 €/m² (médiane : 7 114 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Chemin de Presles bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Chemin de Presles à Saint-Maurice ?
La Avenue du Chemin de Presles obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Saint-Maurice. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Chemin de Presles à Saint-Maurice ?
Le prix moyen dans la Avenue du Chemin de Presles est de 6 485 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Chemin de Presles ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Chemin de Presles est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 237 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Chemin de Presles ?
La commune de Saint-Maurice (où se situe la Avenue du Chemin de Presles) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Chemin de Presles ?
La commune de Saint-Maurice affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 996,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques