Villa Lucia

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 10 adresses Villa 📮 94100 📍 Saint-Maur Créteil 2
69.2 / 100

Top 3%

Marchabilité
75
Services
99
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
52
Tranquillité
18
69.2/100 Urban Score
6 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maur-des-Fossés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (239 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

465 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
22
Services
107
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

249 total
67 Santé
4 Éducation
3 Sport
1 Services publics
52 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Maur Créteil 2
2 015 Habitants
27 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Maur Créteil 2 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680802)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Lucia

La Villa Lucia est une villa située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Maur Créteil 2. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Villa Lucia offre une qualité de vie très bonne à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Lucia bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa Lucia bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Lucia à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Villa Lucia obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa Lucia à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Lucia est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Chappelier
🎯 54.2 🚇 9
Rue Béranger
🎯 54.3 🚇 16
Avenue du Quatre Septembre
🎯 54.4 🚇 21
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