Villa Ledru Rollin

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 6 adresses Villa 📮 94100 📍 La Pie 1
58.6 / 100

Top 20%

Marchabilité
89
Services
46
Commerces
89
Verdure
50
Connectivité
42
Tranquillité
11
58.6/100 Urban Score
5 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maur-des-Fossés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (279 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

370 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
26
Services
102
Artisanat
25
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
7 Santé
3 Éducation
12 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Pie 1
1 900 Habitants
30 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Pie 1 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 279 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Ledru Rollin

La Villa Ledru Rollin est une villa située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Pie 1. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Villa Ledru Rollin offre une qualité de vie très bonne à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Ledru Rollin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa Ledru Rollin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Ledru Rollin à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Villa Ledru Rollin obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa Ledru Rollin à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Ledru Rollin est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Noël
🎯 43.6
Avenue du Plateau
🎯 43.6 🚇 4
Rue Ledru Rollin
🎯 43.6 💶 4 903 € 🚇 13
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Vivre Villa Ledru Rollin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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