Boulevard du Général Giraud

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 209 adresses Boulevard 📮 94100 📍 Adamville 9
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
47
Services
19
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
95
41/100 Urban Score
5 729 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maur-des-Fossés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 729 €/m² — moyen
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
5 729 €/m²
5 705 € Médiane / m²
5 493 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

440 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
42
Services
109
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
26 Santé
1 Éducation
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Adamville 9
1 783 Habitants
30 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Adamville 9 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 261 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du Général Giraud

La Boulevard du Général Giraud est une boulevard située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 209 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Adamville 9. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard du Général Giraud offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard du Général Giraud bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard du Général Giraud affiche un prix moyen de 5 729 €/m² (médiane : 5 705 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du Général Giraud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du Général Giraud à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Boulevard du Général Giraud obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard du Général Giraud à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard du Général Giraud est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du Général Giraud à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le prix moyen dans la Boulevard du Général Giraud est de 5 729 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quai Beaubourg
🎯 26
Quai du Port de Créteil
🎯 26.1
Rue du Pont de Créteil
🎯 27.8 💶 5 834 €
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