Boulevard de Créteil

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 245 adresses Boulevard 📮 94100 📍 Adamville 3
54.9 / 100

Top 31%

Marchabilité
41
Services
75
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
91
54.9/100 Urban Score
5 810 €/m² Prix
19 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Maur-des-Fossés est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 810 €/m² — moyen
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes
5 810 €/m²
5 559 € Médiane / m²
5 792 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

733 établissements
Restauration
30
Commerce de détail
105
Services
189
Artisanat
27
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

127 total
51 Santé
4 Éducation
1 Sport
3 Culture
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Adamville 3
2 622 Habitants
32 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Adamville 3 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

316 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Créteil

La Boulevard de Créteil est une boulevard située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 245 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Adamville 3. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard de Créteil offre une qualité de vie très bonne à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de Créteil bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de Créteil affiche un prix moyen de 5 810 €/m² (médiane : 5 559 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de Créteil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 51 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Boulevard de Créteil obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de Créteil est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Créteil à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Créteil est de 5 810 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Boulevard de Créteil Points forts, points faibles et profils d'habitants