Avenue Pierre Semard

à Saint-Maur-des-Fossés · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 140 adresses Avenue 📮 94210 📍 Champignol 2

39.6 / 100

Top 80%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.6/100 Urban Score

11 191 €/m² Prix

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 191 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

11 191 €/m²

7 154 € Médiane / m²

15 056 € Maisons

Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

259 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

17 Santé

1 Culture

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champignol 2

2 716 Habitants

40 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Champignol 2 fait partie de Saint-Maur-des-Fossés (75 441 hab., 34 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940680402)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre Semard

La Avenue Pierre Semard est une avenue située dans la commune de Saint-Maur-des-Fossés, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 140 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champignol 2. Saint-Maur-des-Fossés est une commune de 75 441 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue Pierre Semard offre une qualité de vie correcte à Saint-Maur-des-Fossés. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre Semard affiche un prix moyen de 11 191 €/m² (médiane : 7 154 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pierre Semard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Semard à Saint-Maur-des-Fossés ?

La Avenue Pierre Semard obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Saint-Maur-des-Fossés. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.