Vivre à la Avenue du Bac à Saint-Maur-des-Fossés
La Varenne 3 · Val-de-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue du Bac à Saint-Maur-des-Fossés dans le quartier La Varenne 3, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Saint-Maur-des-Fossés, dans le département Val-de-Marne. La rue compte 156 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue du Bac bénéficie de 175 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Avenue du Bac est desservie par 14 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Saint-Maur-des-Fossés et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Avenue du Bac est de 15 123 €/m², basé sur 21 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue du Bac sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Rue calme et résidentielle
- 14 arrêts de transport à moins de 500 m
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
- Marché immobilier très tendu (15 123 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue du Bac ?
Avenue du Bac dispose de 14 arrêts de transport à moins de 500 m : 14 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Avenue du Bac ?
Le prix moyen au m² sur Avenue du Bac est de 15 123 €/m², calculé sur 21 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Avenue du Bac ?
Avenue du Bac obtient un Urban Score de 51/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse au profil résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés.