Avenue Daumesnil

à Saint-Mandé · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 30 adresses Avenue 📮 94160 📍 Daumesnil

38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.2/100 Urban Score

12 023 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 023 €/m² — cher

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

12 023 €/m²

11 686 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 6.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

727 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

225

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total

25 Santé

2 Éducation

6 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Daumesnil

3 494 Habitants

42 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Daumesnil fait partie de Saint-Mandé (21 195 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940670109)

⚡ Performance énergétique

228 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 277 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique

992,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Daumesnil

La Avenue Daumesnil est une avenue située dans la commune de Saint-Mandé, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Daumesnil. Saint-Mandé est une commune de 21 195 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Daumesnil offre une qualité de vie modérée à Saint-Mandé. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Daumesnil bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Daumesnil affiche un prix moyen de 12 023 €/m² (médiane : 11 686 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Daumesnil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Daumesnil à Saint-Mandé ?

La Avenue Daumesnil obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Saint-Mandé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.