Avenue Adrien Raynal

à Orly · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 56 adresses Avenue 📮 94310 📍 Nouvelet-Les Saules

53 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53/100 Urban Score

3 645 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 645 €/m² — abordable

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 645 €/m²

2 500 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

518 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

133

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total

12 Santé

2 Éducation

10 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 25 arrêts de bus 25

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nouvelet-Les Saules

3 610 Habitants

17 560 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nouvelet-Les Saules fait partie de Orly (24 482 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940540109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 268 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

79.1% Fibre optique

811,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Adrien Raynal

La Avenue Adrien Raynal est une avenue située dans la commune de Orly, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nouvelet-Les Saules. Orly est une commune de 24 482 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Adrien Raynal offre une qualité de vie correcte à Orly. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Adrien Raynal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Adrien Raynal affiche un prix moyen de 3 645 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Adrien Raynal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Adrien Raynal à Orly ?

La Avenue Adrien Raynal obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Orly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Adrien Raynal à Orly ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Adrien Raynal est desservie par 28 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 25 arrêts de bus.