Rue du Maréchal Vaillant

à Nogent-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 30 adresses Rue 📮 94130 📍 Coulmiers
48.7 / 100

Top 53%

Marchabilité
37
Services
62
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
73
48.7/100 Urban Score
6 171 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nogent-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 171 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
6 171 €/m²
5 894 € Médiane / m²
6 171 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

700 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
49
Services
201
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total
44 Santé
5 Éducation
4 Sport
1 Culture
2 Services publics
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Coulmiers
3 042 Habitants
35 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coulmiers fait partie de Nogent-sur-Marne (33 472 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940520103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 260 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maréchal Vaillant

La Rue du Maréchal Vaillant est une rue située dans la commune de Nogent-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coulmiers. Nogent-sur-Marne est une commune de 33 472 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue du Maréchal Vaillant offre une qualité de vie correcte à Nogent-sur-Marne. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Maréchal Vaillant bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Maréchal Vaillant affiche un prix moyen de 6 171 €/m² (médiane : 5 894 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Maréchal Vaillant bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maréchal Vaillant à Nogent-sur-Marne ?

La Rue du Maréchal Vaillant obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Nogent-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Maréchal Vaillant à Nogent-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Maréchal Vaillant est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maréchal Vaillant à Nogent-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue du Maréchal Vaillant est de 6 171 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de Plaisance
🎯 33.7 🚇 6
Avenue du Marechal Lyautey
🎯 34.8 🚇 16
Avenue des Marronniers
🎯 35.2 🚇 23
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