Avenue des 40 Arpents

à Marolles-en-Brie · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 5 adresses Avenue 📮 94440 📍 La Butte du Berger
41.3 / 100

Top 76%

Marchabilité
7
Services
39
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
99
Tranquillité
71
41.3/100 Urban Score
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marolles-en-Brie est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

131 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
36
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
13 Santé
2 Éducation
3 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Butte du Berger
2 449 Habitants
32 790 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Butte du Berger fait partie de Marolles-en-Brie (4 689 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940480103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des 40 Arpents

La Avenue des 40 Arpents est une avenue située dans la commune de Marolles-en-Brie, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Butte du Berger. Marolles-en-Brie est une commune de 4 689 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des 40 Arpents offre une qualité de vie correcte à Marolles-en-Brie. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des 40 Arpents bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

La Avenue des 40 Arpents bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des 40 Arpents à Marolles-en-Brie ?

La Avenue des 40 Arpents obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Marolles-en-Brie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des 40 Arpents à Marolles-en-Brie ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des 40 Arpents est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee des Jardins
🎯 32.2 🚇 1
Avenue des Buissons
🎯 33.3 🚇 5
Rue des Maraîchers
🎯 33.4 🚇 1
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Vivre Avenue des 40 Arpents Points forts, points faibles et profils d'habitants
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