Rue Victor Hugo

à Maisons-Alfort · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 70 adresses Rue 📮 94700 📍 Centre Vert de Maison 8

36.2 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.2/100 Urban Score

13 033 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 033 €/m² — cher

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (229 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

13 033 €/m²

5 625 € Médiane / m²

12 435 € Appartements

Ratio prix / revenus : 7.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

357 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

112

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

56 total

24 Santé

5 Éducation

8 Sport

1 Culture

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Vert de Maison 8

3 701 Habitants

26 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Vert de Maison 8 fait partie de Maisons-Alfort (58 068 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940460108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 229 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Hugo

La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Maisons-Alfort, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Vert de Maison 8. Maisons-Alfort est une commune de 58 068 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie modérée à Maisons-Alfort. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Hugo bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 13 033 €/m² (médiane : 5 625 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Maisons-Alfort ?

La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Maisons-Alfort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.