Quai Fernand Saguet

à Maisons-Alfort · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 42 adresses Quai 📮 94700 📍 Alfort 1

55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.6/100 Urban Score

5 545 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 545 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

5 545 €/m²

5 825 € Médiane / m²

5 691 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

333 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

28 Santé

8 Éducation

4 Sport

2 Culture

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Alfort 1

4 972 Habitants

29 980 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Alfort 1 fait partie de Maisons-Alfort (58 068 hab., 23 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940460201)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Fernand Saguet

La Quai Fernand Saguet est une quai située dans la commune de Maisons-Alfort, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Alfort 1. Maisons-Alfort est une commune de 58 068 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Quai Fernand Saguet offre une qualité de vie très bonne à Maisons-Alfort. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai Fernand Saguet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai Fernand Saguet affiche un prix moyen de 5 545 €/m² (médiane : 5 825 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Quai Fernand Saguet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Fernand Saguet à Maisons-Alfort ?

La Quai Fernand Saguet obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Maisons-Alfort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.