Rue des Herbages de Sèze

à Limeil-Brévannes · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 94450 📍 Centre Ville
60.2 / 100

Top 16%

Marchabilité
57
Services
74
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
34
60.2/100 Urban Score
3 585 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Limeil-Brévannes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 585 €/m² — abordable
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (97 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 585 €/m²
3 702 € Médiane / m²
3 585 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

366 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
36
Services
69
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

152 total
34 Santé
8 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 11 arrêts de bus 11
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
6 210 Habitants
21 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Limeil-Brévannes (27 999 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940440104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

470 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 97 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.5% Fibre optique
959,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Herbages de Sèze

La Rue des Herbages de Sèze est une rue située dans la commune de Limeil-Brévannes, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Limeil-Brévannes est une commune de 27 999 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Herbages de Sèze offre une qualité de vie très bonne à Limeil-Brévannes. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Herbages de Sèze bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Herbages de Sèze affiche un prix moyen de 3 585 €/m² (médiane : 3 702 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Herbages de Sèze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Herbages de Sèze à Limeil-Brévannes ?

La Rue des Herbages de Sèze obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Limeil-Brévannes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Herbages de Sèze à Limeil-Brévannes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Herbages de Sèze est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Herbages de Sèze à Limeil-Brévannes ?

Le prix moyen dans la Rue des Herbages de Sèze est de 3 585 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Honore Daumier
🎯 45.2 🚇 4
Rue Antoine de Saint Exupéry
🎯 45.9 💶 3 633 € 🚇 9
Rue de la Pente
🎯 45.9 💶 4 776 € 🚇 5
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