avenue deguilhem

à Le Plessis-Trévise · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 25 adresses Avenue 📮 94420 📍 Marbeau-Cœuilly
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
43
Services
40
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
73
44.1/100 Urban Score
4 254 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Plessis-Trévise est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 254 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 254 €/m²
4 274 € Médiane / m²
4 254 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
24
Services
27
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
12 Santé
2 Éducation
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marbeau-Cœuilly
3 255 Habitants
27 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Marbeau-Cœuilly fait partie de Le Plessis-Trévise (20 218 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940590104)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 112 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue deguilhem

La avenue deguilhem est une avenue située dans la commune de Le Plessis-Trévise, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marbeau-Cœuilly. Le Plessis-Trévise est une commune de 20 218 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la avenue deguilhem offre une qualité de vie correcte à Le Plessis-Trévise. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la avenue deguilhem affiche un prix moyen de 4 254 €/m² (médiane : 4 274 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La avenue deguilhem bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue deguilhem à Le Plessis-Trévise ?

La avenue deguilhem obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Le Plessis-Trévise. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la avenue deguilhem à Le Plessis-Trévise ?

Le prix moyen dans la avenue deguilhem est de 4 254 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue de la dame blanche
🎯 29.9 🚇 1
avenue de la favorite
🎯 30.6
avenue des tourelles
🎯 31.4 🚇 4
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Vivre avenue deguilhem Points forts, points faibles et profils d'habitants
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