avenue ardouin

à Le Plessis-Trévise · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 105 adresses Avenue 📮 94420 📍 Le Centre

59.3 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.3/100 Urban Score

3 399 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 399 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 399 €/m²

3 362 € Médiane / m²

3 399 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

486 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

118

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

136 total

47 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Centre

3 546 Habitants

23 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Centre fait partie de Le Plessis-Trévise (20 218 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940590103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

300 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la avenue ardouin

La avenue ardouin est une avenue située dans la commune de Le Plessis-Trévise, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Centre. Le Plessis-Trévise est une commune de 20 218 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la avenue ardouin offre une qualité de vie très bonne à Le Plessis-Trévise. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la avenue ardouin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la avenue ardouin affiche un prix moyen de 3 399 €/m² (médiane : 3 362 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La avenue ardouin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 56 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la avenue ardouin à Le Plessis-Trévise ?

La avenue ardouin obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Le Plessis-Trévise. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.