Villa Magdeleine Rameau

à Le Perreux-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 5 adresses Villa 📮 94170 📍 La Prairie de Nogent
58.2 / 100

Top 21%

Marchabilité
93
Services
45
Commerces
98
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
2
58.2/100 Urban Score
4 arrêts Transports
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Perreux-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (332 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

359 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
39
Services
80
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total
15 Santé
1 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Prairie de Nogent
2 359 Habitants
34 880 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Prairie de Nogent fait partie de Le Perreux-sur-Marne (34 213 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940580102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 332 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa Magdeleine Rameau

La Villa Magdeleine Rameau est une villa située dans la commune de Le Perreux-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Prairie de Nogent. Le Perreux-sur-Marne est une commune de 34 213 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Villa Magdeleine Rameau offre une qualité de vie très bonne à Le Perreux-sur-Marne. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa Magdeleine Rameau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

La Villa Magdeleine Rameau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa Magdeleine Rameau à Le Perreux-sur-Marne ?

La Villa Magdeleine Rameau obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Le Perreux-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Villa Magdeleine Rameau à Le Perreux-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Villa Magdeleine Rameau est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quai de Champagne
🎯 43.2 🚇 5
Allée de l'Alma
🎯 43.4 🚇 5
Rue Paul Doumer
🎯 43.5 🚇 9
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Vivre Villa Magdeleine Rameau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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