Rue Jean d'Estienne d'Orves

à Le Perreux-sur-Marne · Val-de-Marne, Île-de-France

🏠 50 adresses Rue 📮 94170 📍 Iris 0105
54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité
49
Services
79
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
60
54.8/100 Urban Score
4 844 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Le Perreux-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 844 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 844 €/m²
5 160 € Médiane / m²
4 844 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

656 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
25
Services
146
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
61 Santé
3 Éducation
1 Culture
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Iris 0105
2 686 Habitants
33 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Iris 0105 fait partie de Le Perreux-sur-Marne (34 213 hab., 13 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (940580105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

204 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean d'Estienne d'Orves

La Rue Jean d'Estienne d'Orves est une rue située dans la commune de Le Perreux-sur-Marne, département Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Iris 0105. Le Perreux-sur-Marne est une commune de 34 213 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Jean d'Estienne d'Orves offre une qualité de vie très bonne à Le Perreux-sur-Marne. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean d'Estienne d'Orves bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean d'Estienne d'Orves affiche un prix moyen de 4 844 €/m² (médiane : 5 160 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean d'Estienne d'Orves bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean d'Estienne d'Orves à Le Perreux-sur-Marne ?

La Rue Jean d'Estienne d'Orves obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Le Perreux-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean d'Estienne d'Orves à Le Perreux-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean d'Estienne d'Orves est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean d'Estienne d'Orves à Le Perreux-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue Jean d'Estienne d'Orves est de 4 844 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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